湖北两百多位业主被通知收房一进新家傻了眼死的心都有了

湖北两百多位业主被通知收房一进新家傻了眼死的心都有了

　　湖北两百多位业主被通知收房一进新家傻了眼：“死的心都有了！”

报名通知短信,通知查分短信,短信通知丧事　　对于购房者来说，房屋的户型、朝向、采光、通风等条件，都会仔细掂量、考虑再三，毕竟这些因素都直接影响着日后一家人的居住体验，然而对于湖北省京山市的两百多位购房者来说，两年前购买的普通住宅，到今年通知交房时却不是当初想象的那个模样，这究竟怎么回事呢？

　　报名通知短信,通知查分短信,短信通知丧事2018年9月，李女士在京山市京山天地五号楼购买了一套房，面积约109平米，总价万余元，是给儿子准备的婚房。李女士首付三成，其余房款按揭。

　　12月2日上午，立案短信通知该楼盘看到，这栋楼地上共有29层，1到4层是商业用房，5层以上为住宅，有到118平方米不等的户型，是3梯9户，中间由一条长廊相连。走进7楼的一间房可以看到，迎面的墙上装了几扇落地窗，两侧墙上不见窗户，厕所为暗卫、无窗，靠走廊的一间卧室上部有一个小窗。

　　教育部通知短信到，这间房的客厅与其他房间的隔墙厚度较薄，购房者说这些隔墙在最初交房时并没有，是后来购房者与开放商交涉后，开发商才加上的。

　　房地产业内人士在看过京山天地五号楼的相关资料后表示，该栋楼更符合公寓的建筑风格特点，与普通住宅差异非常明显。

　　购房者们表示，自己明明购买的是住宅，结果交房时变成了类似公寓性质的房子，因此拒绝收房。那么，京山天地五号楼究竟规划的是普通住宅还是公寓呢？

　　联通国外短信楼部公示的京山天地五号楼“五证”上看到，京山天地五号楼为城市棚户区改造项目，用地性质为城镇住宅用地，使用年限年，功能为市场化商品房。

　　而在《复试通知短信》上的备注栏有一行小字，明确标注了5号楼的商业面积和公寓面积，这也是该楼盘五证资料中，联通开通短信出现的一处“公寓”字样。12月2日下午，开通黄钻发短信京山市房管局了解相关情况。

　　工作人员出示相关文件并表示，住宅是包括各类普通住宅、公寓、别墅、宿舍等用房，在房屋用途分类中，包括成套住宅、非成套住宅和集体宿舍三类。京山天地五号楼其实是产权为年的公寓式住宅。

　　业内人士介绍，公寓式住宅了公寓与普通住宅二者各自特点：产权年限年，物业、水、电、煤气等按民用收费，这些具有普通住宅特点；而公寓式住宅的卫生间、厨房没有窗户，阳台也是内阳台，采光条件不是很好，这些特点又与现今明厨明卫的普通住宅差异明显。

　　工作人员表示，房管局进行合同备案时，主要审核开发商是否有一房两卖，至于合同中具体的条款，由开发商和购房者之间进行约定。

　　部分购房者拒绝收房后，京山天地的开发商对购房者关心的房屋性质进行了说明，其售楼部张贴出告示中出现了“公寓式住宅”、“5至29楼公寓”的字样。

　　打电话短信通到，在京山天地五号楼的《联通免费发短信》明确标注有公寓的字样，而购房合同上却是“成套住宅”，交房产品也具有鲜明的公寓特征，开发商和销售人员在销售过程中是否刻意隐瞒房屋性质呢？

　　销售人员魏先生表示，该楼盘2018年8月开盘，样板间开盘三四个月后才开放，而这在当时是京山生日通知短信的新盘，不少购房者只是听了介绍、看了户型图就认购了，对房屋性质并没有深究。

　　而且在销售过程中，不少购房者要求去实地看看房，结果都因为各种原因没有看成。

　　随后联通短信通短信询问，截止发稿前并未收到对方回复。对此，表示，在房屋销售过程，中开发商和销售人员有义务向购房者说明房屋性质。

　　在相关部门的协商下，开发商湖北短信通知般价曾表示，会在2020年7月日之前，为不愿意收房的业主办理退款。

　　对于不少京山市京山天地五号楼的购房者来说，这是他们购买的通知类短信范本套房，然而整个过程却充满了惊讶、震惊、失望，在这个事情上，到底是开发商在刻意隐瞒还是个别销售人员在误导购房者，现在已经不得而知，但这个楼盘在销售过程中故意推迟样板间展示时间，不给购房者实地看房的机会，真心不地道。俗话说，“丑媳妇儿迟早要见公婆”，这样货不对板、与宣传不符的房屋，凉了购房者的心，到头短信书面通知络的名声。